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仓山法院经审理认为,案涉小区地面停车位包括规划的442个以及后期业委会自行划线的地面车位。其中,442个地面停车位虽有规划,但并无独立产权,现有证据亦无法证明开发商与业主有对上述车位的归属作出约定,且该部分车位实际占用了小区共有场地,故应认定为全体业主共有;业委会占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的其他车位,亦属于业主共有。

法院认为,涉事物业公司对属于业主共有部分区域进行停车管理所取得的每车每月60元费用,应属于全体业主所有。物业公司辩称每车每月60元的停车费用为其停车管理服务费,并非案涉小区的公共收益,缺乏依据,法院不予采信。故判决物业公司扣除25%的物业停车经营管理费用后,返还75%的地面停车收益,共计340余万元。

✑(撰稿:皇甫冠中)

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    • 骆可炎🚅LV3六年级
      2楼
      俄乌各向对方移交95名被扣押军方人员✆
      2024/07/19   来自十堰
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    • ⛘卓世仁LV9大学四年级
      3楼
      将夜影视片段🏹
      2024/07/19   来自贵阳
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    • 耿苇保🏏LV5幼儿园
      4楼
      长虹全球采购500多万个口罩 驰援湖北四川等防疫一线🏀
      2024/07/19   来自肇东
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    • 符娥星LV6大学三年级
      5楼
      不满加州法律 马斯克将把SpaceX和X的总部迁至德州🛷
      2024/07/19   来自芜湖
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    • 贡月勤☆♀LV5大学三年级
      6楼
      暴雨洪水后 这些事千万别大意!🔌
      2024/07/19   来自姜堰
      8回复
    • 傅清飘LV2大学四年级
      7楼
      同样锻炼,为何减肥效果不同👪
      2024/07/19   来自赣州
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