🙀🐂♞
新京报讯(记者彭镜陶 吴梦真)近日,有媒体报道,江苏的在校大学生小沈和女友准备买房,房屋销售称,若有家长作为共同还款人🔥欧洲杯足球,在校学生也可贷款。两人付了2万定金,签完商品房认购书后,却发现如果需要父母作为共同还款人,则必须满足家庭收入为月供的两倍,但小沈家并不满足此条件。小沈和女友认为销售存在欺诈🔥欧洲杯足球,将开发商告上法庭,要求撤销商品认购书并退还2万元。法院审理认为,当初销售人员明确告知了小沈办理贷款的条件,故不存在欺诈,最终驳回了诉讼请求。8月29日,陕西恒达律师事务所高级合伙人、公益律师赵良善认为,销售人员的行为不构成欺诈,构成欺诈的条件是受欺诈人因他人的欺诈行为陷入错误判断。如果销售人员明确告知了办理贷款的条件🔥欧洲杯足球,则开发商不存在欺诈,就不能撤销双方的商品房认购书,不能退回定金。“买房的时候,有些销售会说‘帮’你贷款,这个‘帮’在法律性质上的界定应该是协助,并不是说贷款的义务就成了开发商的了,应该是买房的人自己去评估家庭资产和还款的能力。”无锡市新吴区人民法院法官解释说。赵良善提醒,大学生涉世不深,社会经验不足,所以贷款买房时要擦亮双眼🔥欧洲杯足球,钱不随便交,字不随便签。即使签订认购合同,也要熟稔合同条款,尤其是定金违约条款。申请房贷前,要多了解银行的具体贷款政策和要求,确保自己符合贷款条件。同时,也需要对自己的财务状况进行全面评估,确保能够承担起贷款的还款责任。建议大学生多征求父母的意见,多和父母商量,切勿自作主张。同时,作为开发商,也要尽到告知提醒义务,提醒大学生是否具备贷款条件,而不应该抱定定金经济不撒手,待事主事后未通过贷款时无情地没收定金,看似获得了金钱收益,实则是在透支自身的声誉及形象。编辑 甘浩校对 李立军
🦗(撰稿:凤荣琪)
同心聚力 奋楫扬帆——中共二十届三中全会宣讲活动激发香港各界改革奋进热情
2024/09/01云峰武➭
大成景瑞稳健配置混合A净值下跌0.10%
2024/09/01苗蓉伯✷
“慕课西部行计划”受益学生达5.9亿人次
2024/09/01闻人莺薇🚰
土耳其开发军犬远程指挥与控制系统
2024/09/01姬纯眉❱
俄联邦安全会议副主席:西方要求乌克兰继续战争以获取其矿产资源
2024/09/01公冶育亮📥
星品推荐|10KHz高频振动监测!研华WISE-24...
2024/08/31沈茗利🦎
新材料“织”成嫦娥六号月面国旗,探访“中国红”背后的新产业
2024/08/31孟桦心💹
俄反恐负责人被噎死
2024/08/31舒菡倩t
印度女医护人员集体练武
2024/08/30莘竹娇r
澳门社会各界踊跃捐款支援甘肃青海地震灾区
2024/08/30夏婉贞➲